早(zao)上有熱心觀眾向我們(men)反(fan)映，昨(zuo)天(tian)（10月31日）深夜，西(xi)安市萬壽中(zhong)(zhong)路西(xi)光(guang)中(zhong)(zhong)學附(fu)近的多家商鋪門頭被人用挖掘機砸毀，我們(men)的記者立刻趕(gan)到現場了解情況。

    記者：“大(da)家(jia)可(ke)以通過我(wo)(wo)們的(de)鏡頭看(kan)一(yi)(yi)下我(wo)(wo)身后(hou)的(de)十(shi)幾家(jia)商(shang)戶(hu)(hu)中其中有(you)四(si)家(jia)的(de)門頭已(yi)經被砸毀，據(ju)昨(zuo)天(tian)晚(wan)上在(zai)這(zhe)(zhe)(zhe)兒(er)值(zhi)班的(de)一(yi)(yi)家(jia)商(shang)戶(hu)(hu)員工說，昨(zuo)天(tian)晚(wan)上大(da)約十(shi)一(yi)(yi)、二點的(de)時(shi)候，有(you)一(yi)(yi)群(qun)(qun)不(bu)(bu)明身份的(de)人，開(kai)著挖掘(jue)機對(dui)他們商(shang)戶(hu)(hu)的(de)門頭進行了一(yi)(yi)個破壞，隨后(hou)這(zhe)(zhe)(zhe)個員工報了警，這(zhe)(zhe)(zhe)群(qun)(qun)人才離去，直到(dao)現在(zai)我(wo)(wo)們可(ke)以在(zai)現場看(kan)到(dao)有(you)一(yi)(yi)群(qun)(qun)人還在(zai)施工，那么這(zhe)(zhe)(zhe)群(qun)(qun)人和(he)昨(zuo)天(tian)晚(wan)上開(kai)挖掘(jue)機的(de)人有(you)沒(mei)有(you)關系，我(wo)(wo)們現在(zai)還不(bu)(bu)得(de)而知，我(wo)(wo)們不(bu)(bu)知道這(zhe)(zhe)(zhe)群(qun)(qun)開(kai)挖掘(jue)機的(de)人到(dao)底是什么人，而他們的(de)目的(de)又是什么呢？”

    商戶(hu)：“聽(ting)見響聲反正很驚天動地的，看見他們叫(jiao)的人用挖掘機，把我門頭弄掉了，等人下(xia)來他已(yi)經(jing)跑掉了。”

    據了(le)解，這(zhe)里的店面都(dou)屬(shu)于(yu)附近(jin)的西光中學，由于(yu)改建需要，校(xiao)方便通知這(zhe)些商戶在十(shi)(shi)月二十(shi)(shi)號前搬離，并(bing)委托某建筑公司(si)進行(xing)改建。

    商戶(hu)：“（學(xue)校(xiao)）從去(qu)年發了(le)一(yi)次(ci)通(tong)知(zhi)，今年又發了(le)一(yi)次(ci)通(tong)知(zhi)，第三(san)次(ci)發通(tong)知(zhi)的(de)時候就叫搞(gao)建筑的(de)這些人來的(de)，強行(xing)把我們攆走。”

    既然多次通知，那么為(wei)何這些商戶(hu)卻沒有搬離呢？

    商戶：“沒有簽(qian)合同，而且(qie)收(shou)(shou)錢(qian)從來不開票(piao)據，最后一次收(shou)(shou)錢(qian)大概(gai)是(shi)八月份，收(shou)(shou)錢(qian)是(shi)收(shou)(shou)到明(ming)年四月底。”

    記(ji)者：“沒有票(piao)據你為啥敢交錢(qian)？”

    商戶：“因為(wei)他以(yi)前都是(shi)這樣弄的，所以(yi)一直(zhi)也就沒有太(tai)在意(yi)。”

    按照(zhao)商(shang)(shang)戶(hu)的(de)(de)說法，雖然校方(fang)已經提前通知(zhi)商(shang)(shang)戶(hu)搬離，但是部分商(shang)(shang)戶(hu)稱自己的(de)(de)租金是交到明年的(de)(de)4月份。就在(zai)記者向商(shang)(shang)戶(hu)了(le)解情況(kuang)時，一名疑似建(jian)筑公司的(de)(de)人對記者的(de)(de)采訪進行了(le)干(gan)擾。

    疑似(si)建筑公司人(ren)(ren)員：“你(ni)(ni)調查(cha)、你(ni)(ni)調查(cha)，光聽你(ni)(ni)一(yi)個說(shuo)，你(ni)(ni)看你(ni)(ni)把媒(mei)體叫來，就(jiu)(jiu)是來100家媒(mei)體在這像(xiang)一(yi)照就(jiu)(jiu)光聽你(ni)(ni)一(yi)個人(ren)(ren)說(shuo)呢，你(ni)(ni)小伙(huo)我給你(ni)(ni)說(shuo)不(bu)要(yao)看有人(ren)(ren)理你(ni)(ni)，你(ni)(ni)說(shuo)的算？”

    門頭莫名(ming)被(bei)砸，商戶(hu)很是郁悶，他(ta)們懷疑這種過激的行為是西(xi)光中學校方所為。為了了解(jie)事情的真相，記(ji)者來到了西(xi)光中學。

    西光中學負責人：“我們沒有派（人），那是人家(jia)公(gong)司個人（行為(wei)）。”

    記者：“是咱們(men)委托的嗎？”

    西光中學負責人(ren)：“不是我(wo)們委托的，那是我(wo)們的門(men)頭。”

    記者：“門頭是你(ni)們的(de)？”

    西光中學負責人：“那當(dang)然，他合(he)同(tong)到期了(le)，房(fang)子是(shi)我(wo)(wo)們的，當(dang)然是(shi)我(wo)(wo)們的門(men)頭(tou)，比如說房(fang)子十(shi)月三十(shi)號(hao)到期，而且我(wo)(wo)也(ye)提前通知你走了(le)，但是(shi)你沒有走，你說這房(fang)子是(shi)誰的？當(dang)然是(shi)我(wo)(wo)們的了(le)。”

    按照校(xiao)方的說法，校(xiao)方已經將改建工(gong)作委托給(gei)了一家(jia)建筑公司，昨晚挖掘(jue)機深夜(ye)強拆商(shang)戶的事情他們(men)并不知情。校(xiao)方負(fu)責人告訴記(ji)者，從去年開始(shi)他們(men)就與這些商(shang)戶進行過多次協商(shang)，但始(shi)終沒有(you)結果，對于(yu)商(shang)戶和校(xiao)方的困惑與無(wu)奈(nai)，我們(men)的記(ji)者咨(zi)詢了律師。

    西安耿(geng)民(min)律師事務所律師耿(geng)華：“這個強(qiang)拆行為(wei)肯(ken)定(ding)是違法(fa)(fa)行為(wei)，至少他(ta)違反(fan)了治安處罰條例，如果情節(jie)嚴重的(de)(de)(de)會構成刑事責任(ren)(ren)，同(tong)(tong)時(shi)(shi)他(ta)要(yao)像(xiang)商戶承(cheng)擔民(min)事責任(ren)(ren)。按照合同(tong)(tong)法(fa)(fa)的(de)(de)(de)規定(ding)，六(liu)個月以(yi)上的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)必須簽(qian)訂書面(mian)(mian)合同(tong)(tong)，如果不(bu)簽(qian)訂書面(mian)(mian)合同(tong)(tong)視為(wei)不(bu)定(ding)期租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃，或者無法(fa)(fa)確定(ding)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃時(shi)(shi)限的(de)(de)(de)，也應(ying)當(dang)確定(ding)為(wei)不(bu)定(ding)期的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃關系。不(bu)定(ding)期的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃關系，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人就有權要(yao)求隨時(shi)(shi)解(jie)除租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)。如果承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人拒不(bu)搬離(li)，（出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人）可(ke)以(yi)向(xiang)法(fa)(fa)院(yuan)提請訴(su)訟。”