出租挖掘機(ji)(ji)-出租加長臂(bei)挖掘機(ji)(ji)-大型挖掘機(ji)(ji)租賃(lin)
早上有熱心觀眾(zhong)向我們反(fan)映(ying),昨天(10月31日(ri))深夜,西安(an)市萬壽(shou)中路(lu)西光中學附近的(de)多家商(shang)鋪門頭被人用挖掘機(ji)砸毀,我們的(de)記者立刻趕到現場了解情況。
記者:“大(da)家可(ke)(ke)以(yi)通過我(wo)們(men)的(de)(de)(de)(de)(de)鏡頭看一下我(wo)身(shen)后的(de)(de)(de)(de)(de)十幾家商戶中其中有(you)四家的(de)(de)(de)(de)(de)門(men)頭已經被砸毀,據昨(zuo)天(tian)晚上在(zai)這兒值班(ban)的(de)(de)(de)(de)(de)一家商戶員(yuan)工(gong)說,昨(zuo)天(tian)晚上大(da)約十一、二點的(de)(de)(de)(de)(de)時候,有(you)一群(qun)不(bu)(bu)明身(shen)份的(de)(de)(de)(de)(de)人,開(kai)著挖掘(jue)機對他們(men)商戶的(de)(de)(de)(de)(de)門(men)頭進行(xing)了(le)(le)一個破壞,隨后這個員(yuan)工(gong)報了(le)(le)警,這群(qun)人才離去(qu),直到現在(zai)我(wo)們(men)可(ke)(ke)以(yi)在(zai)現場看到有(you)一群(qun)人還在(zai)施工(gong),那么這群(qun)人和昨(zuo)天(tian)晚上開(kai)挖掘(jue)機的(de)(de)(de)(de)(de)人有(you)沒有(you)關系,我(wo)們(men)現在(zai)還不(bu)(bu)得而知(zhi),我(wo)們(men)不(bu)(bu)知(zhi)道這群(qun)開(kai)挖掘(jue)機的(de)(de)(de)(de)(de)人到底(di)是什(shen)么人,而他們(men)的(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)又(you)是什(shen)么呢?”
商戶(hu):“聽見響聲反(fan)正很(hen)驚(jing)天動地的,看見他們叫的人用挖掘機(ji),把我門頭(tou)弄掉(diao)了,等人下(xia)來他已(yi)經跑掉(diao)了。”
據了解,這(zhe)里的(de)店面都屬于附近(jin)的(de)西光中學,由于改建(jian)需要,校方便通知這(zhe)些商戶(hu)在十(shi)月二十(shi)號(hao)前搬(ban)離,并委托(tuo)某建(jian)筑公司進行改建(jian)。
商戶:“(學(xue)校)從去(qu)年發(fa)了一次通(tong)知,今(jin)年又(you)發(fa)了一次通(tong)知,第(di)三次發(fa)通(tong)知的(de)時候(hou)就叫搞建筑的(de)這(zhe)些人(ren)來(lai)的(de),強行把我(wo)們攆(nian)走。”
既然多(duo)次(ci)通知,那么為何這些商戶卻(que)沒有搬離呢?
商戶:“沒有簽合同(tong),而且收錢從來(lai)不開(kai)票據(ju),最后一(yi)次收錢大概是(shi)八月(yue)份,收錢是(shi)收到明年四月(yue)底。”
記者:“沒有票據你為啥敢交錢?”
商(shang)戶:“因為他以(yi)前都是這樣(yang)弄的,所(suo)以(yi)一直也就沒有太在意。”
按照商(shang)(shang)戶(hu)(hu)的(de)說法(fa),雖然校方已(yi)經提前(qian)通知商(shang)(shang)戶(hu)(hu)搬離,但是部分商(shang)(shang)戶(hu)(hu)稱自(zi)己的(de)租(zu)金(jin)是交到(dao)明年的(de)4月份。就在(zai)記(ji)者(zhe)向商(shang)(shang)戶(hu)(hu)了(le)解情(qing)況時,一名疑似(si)建筑公司的(de)人對(dui)記(ji)者(zhe)的(de)采訪進(jin)行了(le)干擾。
疑似建筑(zhu)公司人(ren)員:“你調查、你調查,光聽(ting)你一(yi)個說,你看你把(ba)媒(mei)體叫來,就(jiu)是來100家媒(mei)體在(zai)這(zhe)像一(yi)照就(jiu)光聽(ting)你一(yi)個人(ren)說呢,你小伙(huo)我給你說不要看有人(ren)理你,你說的算?”
門頭莫名被砸(za),商戶很是郁悶(men),他們懷疑(yi)這(zhe)種(zhong)過激的行(xing)為是西光中(zhong)學校方(fang)所為。為了了解事情的真(zhen)相,記者來到了西光中(zhong)學。
西光中(zhong)學負責人:“我們沒有派(pai)(人),那是人家公司(si)個人(行(xing)為)。”
記者:“是咱們(men)委托的(de)嗎?”
西(xi)光中學負責(ze)人:“不是(shi)我們(men)委托(tuo)的,那是(shi)我們(men)的門頭。”
記者:“門頭是你們的?”
西(xi)光(guang)中(zhong)學(xue)負責(ze)人(ren):“那當然,他合(he)同到期了,房子(zi)(zi)是(shi)我(wo)們的(de),當然是(shi)我(wo)們的(de)門頭,比如說房子(zi)(zi)十月三十號到期,而且我(wo)也(ye)提(ti)前(qian)通知你走了,但是(shi)你沒(mei)有走,你說這房子(zi)(zi)是(shi)誰的(de)?當然是(shi)我(wo)們的(de)了。”
按照校(xiao)(xiao)方(fang)的說法,校(xiao)(xiao)方(fang)已經將改(gai)建(jian)工作(zuo)委托給了一家(jia)建(jian)筑公司,昨晚挖掘機深(shen)夜強拆(chai)商(shang)戶(hu)的事情他(ta)們(men)并不知(zhi)情。校(xiao)(xiao)方(fang)負責人告訴記者,從去(qu)年開始(shi)他(ta)們(men)就與(yu)這些商(shang)戶(hu)進(jin)行過多次協商(shang),但(dan)始(shi)終(zhong)沒有結果,對于商(shang)戶(hu)和校(xiao)(xiao)方(fang)的困惑與(yu)無奈,我們(men)的記者咨詢了律師(shi)。
西安耿民(min)律師事(shi)(shi)務所(suo)律師耿華:“這個強(qiang)拆(chai)行為肯定(ding)(ding)是違(wei)法(fa)(fa)(fa)行為,至少(shao)他違(wei)反了(le)治安處罰條(tiao)例(li),如(ru)果(guo)情節嚴重的(de)會構成(cheng)刑事(shi)(shi)責(ze)任,同(tong)(tong)時他要(yao)像商(shang)戶承(cheng)擔民(min)事(shi)(shi)責(ze)任。按照合(he)同(tong)(tong)法(fa)(fa)(fa)的(de)規定(ding)(ding),六(liu)個月(yue)以上的(de)租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)必(bi)須簽(qian)訂(ding)書面合(he)同(tong)(tong),如(ru)果(guo)不簽(qian)訂(ding)書面合(he)同(tong)(tong)視為不定(ding)(ding)期租賃(lin),或者無法(fa)(fa)(fa)確定(ding)(ding)租賃(lin)時限的(de),也應當確定(ding)(ding)為不定(ding)(ding)期的(de)租賃(lin)關系。不定(ding)(ding)期的(de)租賃(lin)關系,出租人(ren)就有權要(yao)求(qiu)隨時解除(chu)租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)。如(ru)果(guo)承(cheng)租人(ren)拒(ju)不搬離,(出租人(ren))可以向法(fa)(fa)(fa)院提請訴訟。”