早上(shang)有熱心(xin)觀眾(zhong)向我們反(fan)映(ying)，昨天（10月31日）深(shen)夜，西安市萬壽中路西光(guang)中學附近的(de)多家(jia)商鋪門頭被人用挖掘機(ji)砸毀，我們的(de)記者立(li)刻趕(gan)到現(xian)場了解(jie)情況。

    記者：“大家(jia)(jia)可以(yi)通過我(wo)們(men)的(de)(de)鏡頭看(kan)一下(xia)我(wo)身(shen)后的(de)(de)十(shi)幾家(jia)(jia)商戶中其中有四家(jia)(jia)的(de)(de)門(men)頭已經(jing)被砸(za)毀(hui)，據昨(zuo)天晚(wan)上(shang)在(zai)(zai)這(zhe)(zhe)兒值班的(de)(de)一家(jia)(jia)商戶員工說，昨(zuo)天晚(wan)上(shang)大約十(shi)一、二(er)點(dian)的(de)(de)時候，有一群(qun)不(bu)明(ming)身(shen)份的(de)(de)人(ren)，開著挖(wa)掘(jue)機(ji)對他們(men)商戶的(de)(de)門(men)頭進行(xing)了一個(ge)破壞，隨后這(zhe)(zhe)個(ge)員工報了警，這(zhe)(zhe)群(qun)人(ren)才離去，直(zhi)到現(xian)在(zai)(zai)我(wo)們(men)可以(yi)在(zai)(zai)現(xian)場看(kan)到有一群(qun)人(ren)還在(zai)(zai)施工，那么這(zhe)(zhe)群(qun)人(ren)和(he)昨(zuo)天晚(wan)上(shang)開挖(wa)掘(jue)機(ji)的(de)(de)人(ren)有沒有關系，我(wo)們(men)現(xian)在(zai)(zai)還不(bu)得而知，我(wo)們(men)不(bu)知道這(zhe)(zhe)群(qun)開挖(wa)掘(jue)機(ji)的(de)(de)人(ren)到底是(shi)什么人(ren)，而他們(men)的(de)(de)目的(de)(de)又是(shi)什么呢？”

    商(shang)戶：“聽(ting)見響聲反(fan)正很驚天動地(di)的，看見他(ta)們叫(jiao)的人用挖掘機(ji)，把我門頭弄掉(diao)了(le)，等人下來他(ta)已經(jing)跑(pao)掉(diao)了(le)。”

    據了解，這(zhe)里的店面都(dou)屬于(yu)附近的西光中學，由于(yu)改建(jian)(jian)需要，校方便通知這(zhe)些(xie)商戶(hu)在十月二十號前搬離，并委托某建(jian)(jian)筑公司進行(xing)改建(jian)(jian)。

    商戶：“（學校(xiao)）從去(qu)年(nian)發(fa)(fa)了一次(ci)通知(zhi)(zhi)(zhi)，今年(nian)又發(fa)(fa)了一次(ci)通知(zhi)(zhi)(zhi)，第三次(ci)發(fa)(fa)通知(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)時(shi)候(hou)就叫搞(gao)建筑的(de)(de)這些人來的(de)(de)，強行把我們攆走。”

    既(ji)然(ran)多(duo)次通(tong)知，那么(me)為何(he)這些商(shang)戶(hu)卻沒有搬離(li)呢(ni)？

    商戶：“沒有簽合同，而且收(shou)錢從來不開票據，最后一次(ci)收(shou)錢大概(gai)是八月份，收(shou)錢是收(shou)到明年四月底。”

    記者：“沒有票據你為啥敢交錢？”

    商戶：“因為(wei)他以前都(dou)是這樣弄的，所以一直也就沒有(you)太在意。”

    按照商(shang)戶(hu)的說法，雖然校方已經提前(qian)通知(zhi)商(shang)戶(hu)搬離，但是(shi)部(bu)分商(shang)戶(hu)稱自己(ji)的租(zu)金(jin)是(shi)交到明年的4月份。就(jiu)在記者向商(shang)戶(hu)了解情況時，一名疑似建(jian)筑(zhu)公司的人對記者的采訪進行(xing)了干擾。

    疑似建筑公司人員：“你(ni)(ni)(ni)調(diao)查、你(ni)(ni)(ni)調(diao)查，光聽你(ni)(ni)(ni)一(yi)個說(shuo)，你(ni)(ni)(ni)看(kan)你(ni)(ni)(ni)把媒體叫(jiao)來，就是來100家媒體在(zai)這像(xiang)一(yi)照就光聽你(ni)(ni)(ni)一(yi)個人說(shuo)呢，你(ni)(ni)(ni)小(xiao)伙我給你(ni)(ni)(ni)說(shuo)不要看(kan)有人理(li)你(ni)(ni)(ni)，你(ni)(ni)(ni)說(shuo)的算？”

    門(men)頭莫名被砸，商戶很是郁悶，他們(men)懷疑這(zhe)種過激(ji)的行為(wei)是西光中學校方所為(wei)。為(wei)了了解(jie)事情的真相，記者(zhe)來到了西光中學。

    西光中學負(fu)責人(ren)：“我(wo)們沒有派（人(ren)），那是人(ren)家公司個人(ren)（行為）。”

    記者：“是咱們委托的嗎？”

    西光中(zhong)學負(fu)責人：“不是我(wo)們委托的，那是我(wo)們的門頭。”

    記(ji)者：“門頭是你們的？”

    西(xi)光中(zhong)學負責(ze)人：“那當(dang)(dang)然(ran)，他(ta)合同到期了，房(fang)子是(shi)(shi)(shi)我(wo)們(men)的(de)，當(dang)(dang)然(ran)是(shi)(shi)(shi)我(wo)們(men)的(de)門頭，比如說(shuo)房(fang)子十月三十號到期，而且(qie)我(wo)也提前(qian)通(tong)知(zhi)你走了，但是(shi)(shi)(shi)你沒有走，你說(shuo)這房(fang)子是(shi)(shi)(shi)誰的(de)？當(dang)(dang)然(ran)是(shi)(shi)(shi)我(wo)們(men)的(de)了。”

    按照校方的(de)(de)說法，校方已經將改建工作(zuo)委托給(gei)了(le)一家(jia)建筑(zhu)公(gong)司，昨(zuo)晚挖掘機深夜強拆商(shang)戶的(de)(de)事情他們并不知情。校方負責(ze)人告訴記者(zhe)，從去(qu)年開始(shi)他們就與這些(xie)商(shang)戶進行(xing)過(guo)多次協商(shang)，但(dan)始(shi)終(zhong)沒(mei)有結果(guo)，對(dui)于商(shang)戶和校方的(de)(de)困惑(huo)與無(wu)奈，我(wo)們的(de)(de)記者(zhe)咨詢了(le)律(lv)師。

    西安耿(geng)民律(lv)師事務所律(lv)師耿(geng)華(hua)：“這個強拆行為(wei)肯定(ding)(ding)是違(wei)法(fa)行為(wei)，至(zhi)少他(ta)違(wei)反了(le)治(zhi)安處罰條例，如(ru)(ru)果(guo)情節嚴重(zhong)的會構成刑事責任，同(tong)時他(ta)要(yao)像商戶承擔民事責任。按照合(he)(he)同(tong)法(fa)的規(gui)定(ding)(ding)，六個月以(yi)上的租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)必須簽訂(ding)書面(mian)合(he)(he)同(tong)，如(ru)(ru)果(guo)不(bu)簽訂(ding)書面(mian)合(he)(he)同(tong)視(shi)為(wei)不(bu)定(ding)(ding)期租(zu)賃(lin)，或者無法(fa)確(que)定(ding)(ding)租(zu)賃(lin)時限的，也應當確(que)定(ding)(ding)為(wei)不(bu)定(ding)(ding)期的租(zu)賃(lin)關(guan)系。不(bu)定(ding)(ding)期的租(zu)賃(lin)關(guan)系，出租(zu)人就有權要(yao)求隨時解除租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)。如(ru)(ru)果(guo)承租(zu)人拒不(bu)搬離，（出租(zu)人）可以(yi)向法(fa)院提請訴訟。”