早上有(you)熱(re)心(xin)觀(guan)眾向(xiang)我們反映，昨天(tian)（10月(yue)31日）深夜，西(xi)安市萬壽中路(lu)西(xi)光中學附近(jin)的多家商鋪門頭被人用挖掘機(ji)砸毀，我們的記者(zhe)立刻趕到現場了解情況。

    記者：“大家(jia)可(ke)以通過我(wo)們(men)的(de)(de)(de)鏡頭(tou)看一(yi)下我(wo)身(shen)后(hou)的(de)(de)(de)十幾(ji)家(jia)商戶(hu)中其(qi)中有四(si)家(jia)的(de)(de)(de)門頭(tou)已經(jing)被砸毀，據昨天(tian)晚上在這兒值班的(de)(de)(de)一(yi)家(jia)商戶(hu)員工說，昨天(tian)晚上大約十一(yi)、二點的(de)(de)(de)時(shi)候，有一(yi)群不(bu)明身(shen)份的(de)(de)(de)人(ren)(ren)，開著(zhu)挖(wa)掘機對(dui)他(ta)們(men)商戶(hu)的(de)(de)(de)門頭(tou)進行(xing)了一(yi)個(ge)破壞，隨后(hou)這個(ge)員工報了警，這群人(ren)(ren)才(cai)離去(qu)，直(zhi)到(dao)(dao)現在我(wo)們(men)可(ke)以在現場看到(dao)(dao)有一(yi)群人(ren)(ren)還(huan)在施(shi)工，那么這群人(ren)(ren)和昨天(tian)晚上開挖(wa)掘機的(de)(de)(de)人(ren)(ren)有沒有關系(xi)，我(wo)們(men)現在還(huan)不(bu)得而知，我(wo)們(men)不(bu)知道這群開挖(wa)掘機的(de)(de)(de)人(ren)(ren)到(dao)(dao)底是什(shen)么人(ren)(ren)，而他(ta)們(men)的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)又(you)是什(shen)么呢(ni)？”

    商戶：“聽見響(xiang)聲反正(zheng)很驚(jing)天(tian)動(dong)地的，看見他(ta)(ta)們叫(jiao)的人(ren)用(yong)挖(wa)掘機，把(ba)我門(men)頭弄掉了(le)，等(deng)人(ren)下(xia)來(lai)他(ta)(ta)已經(jing)跑掉了(le)。”

    據了(le)解，這(zhe)里的店(dian)面(mian)都(dou)屬于附近的西光(guang)中(zhong)學(xue)，由于改建(jian)需要，校方便(bian)通(tong)知(zhi)這(zhe)些商戶在十月二十號前(qian)搬離，并委(wei)托某建(jian)筑公司(si)進行(xing)改建(jian)。

    商戶：“（學校）從去(qu)年發(fa)了一次通(tong)知(zhi)，今年又發(fa)了一次通(tong)知(zhi)，第三次發(fa)通(tong)知(zhi)的時(shi)候就叫搞建筑的這些人來的，強行把(ba)我們(men)攆(nian)走。”

    既然多(duo)次通知，那(nei)么為(wei)何這些商戶卻沒有搬離呢(ni)？

    商戶(hu)：“沒有簽合同，而且收錢從來不(bu)開(kai)票(piao)據，最后一次收錢大(da)概(gai)是八(ba)月份，收錢是收到明年四月底。”

    記者：“沒有票據你為啥敢交錢？”

    商戶：“因為他(ta)以前都(dou)是(shi)這樣弄的，所以一(yi)直也就沒有太在意。”

    按照商戶(hu)的說法，雖然(ran)校(xiao)方已經提(ti)前通知商戶(hu)搬離，但是部分商戶(hu)稱自己的租金(jin)是交到(dao)明年(nian)的4月份。就在記(ji)(ji)者(zhe)向商戶(hu)了(le)解情(qing)況時，一名疑似(si)建(jian)筑公司的人(ren)對(dui)記(ji)(ji)者(zhe)的采訪(fang)進行了(le)干(gan)擾。

    疑似(si)建筑公司人(ren)員：“你調查、你調查，光聽你一個說(shuo)，你看你把媒(mei)體(ti)叫(jiao)來(lai)，就是來(lai)100家媒(mei)體(ti)在(zai)這(zhe)像一照就光聽你一個人(ren)說(shuo)呢，你小伙我(wo)給你說(shuo)不要看有人(ren)理你，你說(shuo)的(de)算？”

    門(men)頭莫名(ming)被砸，商戶(hu)很(hen)是郁(yu)悶，他們懷(huai)疑這種(zhong)過激(ji)的(de)行為(wei)是西光中(zhong)學校方(fang)所為(wei)。為(wei)了了解事情的(de)真(zhen)相，記者來到了西光中(zhong)學。

    西光中學(xue)負責(ze)人：“我(wo)們(men)沒(mei)有(you)派（人），那是(shi)人家公司個人（行為(wei)）。”

    記(ji)者：“是咱們委托的(de)嗎？”

    西光(guang)中學(xue)負責人：“不是(shi)我們委托(tuo)的，那是(shi)我們的門頭。”

    記者：“門頭是你(ni)們的？”

    西光中(zhong)學(xue)負責人：“那當(dang)然，他合同到期了(le)，房(fang)子(zi)是我(wo)們(men)的，當(dang)然是我(wo)們(men)的門頭，比(bi)如說房(fang)子(zi)十(shi)月(yue)三十(shi)號到期，而且我(wo)也提前通知你走了(le)，但是你沒有走，你說這房(fang)子(zi)是誰的？當(dang)然是我(wo)們(men)的了(le)。”

    按照校(xiao)(xiao)方的(de)說法，校(xiao)(xiao)方已經將改建工作(zuo)委托給了一家建筑(zhu)公司，昨晚挖掘(jue)機深(shen)夜強拆商(shang)(shang)(shang)戶的(de)事情他(ta)們并不知(zhi)情。校(xiao)(xiao)方負責人告訴記(ji)者，從去年開始他(ta)們就(jiu)與這些(xie)商(shang)(shang)(shang)戶進行(xing)過多次協商(shang)(shang)(shang)，但(dan)始終沒有結果，對(dui)于商(shang)(shang)(shang)戶和(he)校(xiao)(xiao)方的(de)困惑與無奈，我們的(de)記(ji)者咨詢了律師。

    西安耿(geng)民律師事務所律師耿(geng)華：“這個強拆行為(wei)肯定(ding)(ding)是違(wei)法(fa)(fa)(fa)行為(wei)，至少他(ta)違(wei)反了治安處罰(fa)條例，如(ru)果(guo)(guo)情節嚴(yan)重的(de)會構成刑事責任，同(tong)(tong)時他(ta)要(yao)像(xiang)商戶承擔民事責任。按照合(he)同(tong)(tong)法(fa)(fa)(fa)的(de)規定(ding)(ding)，六個月以(yi)上的(de)租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)必(bi)須(xu)簽(qian)訂(ding)書面合(he)同(tong)(tong)，如(ru)果(guo)(guo)不(bu)(bu)(bu)簽(qian)訂(ding)書面合(he)同(tong)(tong)視為(wei)不(bu)(bu)(bu)定(ding)(ding)期(qi)租(zu)賃(lin)(lin)，或者無(wu)法(fa)(fa)(fa)確定(ding)(ding)租(zu)賃(lin)(lin)時限的(de)，也(ye)應當確定(ding)(ding)為(wei)不(bu)(bu)(bu)定(ding)(ding)期(qi)的(de)租(zu)賃(lin)(lin)關系。不(bu)(bu)(bu)定(ding)(ding)期(qi)的(de)租(zu)賃(lin)(lin)關系，出(chu)租(zu)人(ren)就(jiu)有權要(yao)求隨時解除租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)。如(ru)果(guo)(guo)承租(zu)人(ren)拒不(bu)(bu)(bu)搬離，（出(chu)租(zu)人(ren)）可(ke)以(yi)向法(fa)(fa)(fa)院提請訴訟。”