早(zao)上有熱心觀眾向我們(men)反映，昨天（10月(yue)31日）深夜，西安市(shi)萬壽中路(lu)西光中學附近的多家商鋪門頭被人(ren)用挖掘機砸(za)毀，我們(men)的記者(zhe)立(li)刻趕到現場了解情況。

    記者：“大(da)家可(ke)以(yi)通過(guo)我們的(de)(de)鏡頭看一(yi)(yi)下(xia)我身(shen)后的(de)(de)十(shi)幾家商戶中其中有四(si)家的(de)(de)門頭已(yi)經被(bei)砸毀，據昨天(tian)晚(wan)上(shang)在(zai)這(zhe)(zhe)兒值班的(de)(de)一(yi)(yi)家商戶員(yuan)工說，昨天(tian)晚(wan)上(shang)大(da)約十(shi)一(yi)(yi)、二點的(de)(de)時候(hou)，有一(yi)(yi)群不(bu)明身(shen)份(fen)的(de)(de)人(ren)(ren)，開著(zhu)挖(wa)掘機對他們商戶的(de)(de)門頭進(jin)行了(le)(le)一(yi)(yi)個破壞，隨后這(zhe)(zhe)個員(yuan)工報了(le)(le)警，這(zhe)(zhe)群人(ren)(ren)才離(li)去，直到現在(zai)我們可(ke)以(yi)在(zai)現場看到有一(yi)(yi)群人(ren)(ren)還(huan)在(zai)施工，那么這(zhe)(zhe)群人(ren)(ren)和昨天(tian)晚(wan)上(shang)開挖(wa)掘機的(de)(de)人(ren)(ren)有沒有關系(xi)，我們現在(zai)還(huan)不(bu)得而知，我們不(bu)知道這(zhe)(zhe)群開挖(wa)掘機的(de)(de)人(ren)(ren)到底(di)是什(shen)么人(ren)(ren)，而他們的(de)(de)目的(de)(de)又是什(shen)么呢？”

    商(shang)戶：“聽見響聲(sheng)反正很驚天動(dong)地的，看見他(ta)們叫的人用挖掘機，把我(wo)門頭弄掉(diao)了，等人下來(lai)他(ta)已經跑(pao)掉(diao)了。”

    據了解，這(zhe)里的(de)店面都屬于(yu)(yu)附近的(de)西光中(zhong)學，由于(yu)(yu)改(gai)建(jian)需要，校方便通知這(zhe)些商戶在十月(yue)二十號前搬離，并委托(tuo)某建(jian)筑(zhu)公司進行改(gai)建(jian)。

    商(shang)戶：“（學校）從(cong)去年發了一(yi)次(ci)通知(zhi)，今年又發了一(yi)次(ci)通知(zhi)，第(di)三次(ci)發通知(zhi)的(de)時(shi)候就叫搞建筑的(de)這些人來(lai)的(de)，強行(xing)把我們攆走。”

    既然多次(ci)通知，那么為何這(zhe)些商戶卻沒(mei)有搬離呢？

    商(shang)戶：“沒有簽合(he)同，而且收(shou)錢(qian)(qian)從(cong)來(lai)不開票據，最后一次收(shou)錢(qian)(qian)大概是八月(yue)份，收(shou)錢(qian)(qian)是收(shou)到明年(nian)四月(yue)底。”

    記者：“沒(mei)有票據你(ni)為啥敢(gan)交錢？”

    商戶：“因為他以(yi)前都是(shi)這樣弄(nong)的，所以(yi)一直(zhi)也就(jiu)沒(mei)有太(tai)在(zai)意。”

    按照(zhao)商戶的說法(fa)，雖(sui)然校方已經提(ti)前通知商戶搬離(li)，但(dan)是部分商戶稱自己的租金是交到(dao)明(ming)年的4月(yue)份。就在記者向商戶了解情(qing)況時，一名疑似建筑公司的人對記者的采(cai)訪進行了干擾。

    疑(yi)似建筑(zhu)公司人員：“你(ni)調(diao)(diao)查(cha)、你(ni)調(diao)(diao)查(cha)，光(guang)聽(ting)你(ni)一(yi)個說，你(ni)看你(ni)把媒(mei)體(ti)叫(jiao)來，就是來100家媒(mei)體(ti)在這像一(yi)照就光(guang)聽(ting)你(ni)一(yi)個人說呢，你(ni)小伙我給你(ni)說不要看有人理你(ni)，你(ni)說的算？”

    門頭莫名被砸，商(shang)戶(hu)很是(shi)郁悶，他(ta)們懷疑這種過激的(de)行為是(shi)西光中(zhong)學校方所為。為了(le)了(le)解事情的(de)真相，記者來到了(le)西光中(zhong)學。

    西光(guang)中(zhong)學負(fu)責(ze)人：“我們沒有派（人），那(nei)是人家公司個人（行為）。”

    記者：“是咱們委托的嗎？”

    西光中(zhong)學負責人：“不是(shi)我們委托的(de)，那(nei)是(shi)我們的(de)門頭。”

    記者：“門(men)頭是你們的？”

    西(xi)光中學負責人：“那當(dang)然，他(ta)合同(tong)到期了(le)，房(fang)子(zi)是(shi)(shi)我們(men)的，當(dang)然是(shi)(shi)我們(men)的門頭，比如說房(fang)子(zi)十(shi)月三十(shi)號到期，而且我也(ye)提前通(tong)知你(ni)走(zou)了(le)，但是(shi)(shi)你(ni)沒有(you)走(zou)，你(ni)說這房(fang)子(zi)是(shi)(shi)誰的？當(dang)然是(shi)(shi)我們(men)的了(le)。”

    按照校(xiao)方的說法(fa)，校(xiao)方已經將改建工(gong)作委(wei)托給了一(yi)家建筑公司(si)，昨晚挖掘機深夜(ye)強拆商戶(hu)的事情(qing)他(ta)們并不知(zhi)情(qing)。校(xiao)方負責人(ren)告訴記(ji)(ji)者，從去年(nian)開始(shi)他(ta)們就(jiu)與這些商戶(hu)進行過多次協商，但始(shi)終沒有結果(guo)，對于(yu)商戶(hu)和校(xiao)方的困惑與無奈，我們的記(ji)(ji)者咨詢了律師。

    西安耿民(min)律師事務所律師耿華：“這個(ge)強拆行(xing)(xing)為肯定(ding)(ding)是違法(fa)行(xing)(xing)為，至少他(ta)違反(fan)了治安處(chu)罰(fa)條例，如果(guo)(guo)情節嚴重的會構成刑(xing)事責(ze)任，同時(shi)他(ta)要像商戶承(cheng)擔(dan)民(min)事責(ze)任。按照合同法(fa)的規定(ding)(ding)，六個(ge)月以上的租(zu)賃合同必須簽(qian)訂書面(mian)合同，如果(guo)(guo)不(bu)簽(qian)訂書面(mian)合同視為不(bu)定(ding)(ding)期(qi)租(zu)賃，或(huo)者無法(fa)確定(ding)(ding)租(zu)賃時(shi)限的，也應當確定(ding)(ding)為不(bu)定(ding)(ding)期(qi)的租(zu)賃關(guan)系(xi)。不(bu)定(ding)(ding)期(qi)的租(zu)賃關(guan)系(xi)，出租(zu)人就有權要求(qiu)隨(sui)時(shi)解除租(zu)賃合同。如果(guo)(guo)承(cheng)租(zu)人拒不(bu)搬(ban)離，（出租(zu)人）可以向法(fa)院(yuan)提請訴訟(song)。”