早上有熱心觀眾(zhong)向(xiang)我們反映，昨天（10月31日）深夜(ye)，西安市(shi)萬(wan)壽中路(lu)西光中學附(fu)近的(de)多家商(shang)鋪門頭被(bei)人用挖(wa)掘機砸毀，我們的(de)記者(zhe)立刻趕到現場(chang)了解情(qing)況。

    記者：“大家可以(yi)通過我(wo)們的(de)(de)鏡(jing)頭看一(yi)(yi)下我(wo)身后(hou)的(de)(de)十(shi)幾家商(shang)戶(hu)中其中有(you)四(si)家的(de)(de)門頭已經被(bei)砸(za)毀(hui)，據昨(zuo)天(tian)晚上在(zai)這(zhe)兒(er)值班的(de)(de)一(yi)(yi)家商(shang)戶(hu)員(yuan)工說，昨(zuo)天(tian)晚上大約(yue)十(shi)一(yi)(yi)、二點(dian)的(de)(de)時(shi)候，有(you)一(yi)(yi)群(qun)(qun)不(bu)明身份的(de)(de)人(ren)，開著挖掘(jue)機對他(ta)(ta)們商(shang)戶(hu)的(de)(de)門頭進行了(le)一(yi)(yi)個破壞(huai)，隨后(hou)這(zhe)個員(yuan)工報了(le)警，這(zhe)群(qun)(qun)人(ren)才離去，直到現在(zai)我(wo)們可以(yi)在(zai)現場看到有(you)一(yi)(yi)群(qun)(qun)人(ren)還在(zai)施工，那么這(zhe)群(qun)(qun)人(ren)和(he)昨(zuo)天(tian)晚上開挖掘(jue)機的(de)(de)人(ren)有(you)沒有(you)關系，我(wo)們現在(zai)還不(bu)得而知(zhi)，我(wo)們不(bu)知(zhi)道這(zhe)群(qun)(qun)開挖掘(jue)機的(de)(de)人(ren)到底是(shi)什(shen)么人(ren)，而他(ta)(ta)們的(de)(de)目的(de)(de)又是(shi)什(shen)么呢？”

    商戶：“聽見響(xiang)聲反(fan)正很驚天動地(di)的，看(kan)見他們叫的人用挖掘機，把我門頭(tou)弄掉了，等(deng)人下來他已(yi)經(jing)跑掉了。”

    據了解，這(zhe)里(li)的(de)店面(mian)都屬(shu)于附近的(de)西光中(zhong)學，由(you)于改建需要(yao)，校方便通知這(zhe)些商戶(hu)在十(shi)(shi)月二十(shi)(shi)號(hao)前搬離(li)，并委托某(mou)建筑公司進行改建。

    商(shang)戶：“（學校）從(cong)去年發(fa)了一次(ci)通知，今年又發(fa)了一次(ci)通知，第(di)三次(ci)發(fa)通知的(de)時(shi)候就叫搞(gao)建筑的(de)這些人來的(de)，強行把(ba)我們(men)攆(nian)走(zou)。”

    既然多(duo)次通知，那么為何這些(xie)商(shang)戶卻沒有搬離呢？

    商戶：“沒有(you)簽合同，而(er)且收錢從來不開票據，最后一次收錢大概是八月(yue)份，收錢是收到明(ming)年(nian)四月(yue)底。”

    記者：“沒有票據你為啥敢交錢？”

    商戶：“因(yin)為他以(yi)前都是這樣(yang)弄的，所(suo)以(yi)一直也就沒有太在意。”

    按照商(shang)(shang)戶的(de)說法(fa)，雖(sui)然校(xiao)方已(yi)經提(ti)前通知商(shang)(shang)戶搬離，但(dan)是(shi)部分商(shang)(shang)戶稱自己(ji)的(de)租金是(shi)交到明年的(de)4月份。就在記者向(xiang)商(shang)(shang)戶了解情況時(shi)，一名(ming)疑似建筑(zhu)公司的(de)人對記者的(de)采訪進行了干擾(rao)。

    疑似建筑公司人(ren)員：“你(ni)(ni)(ni)調(diao)查、你(ni)(ni)(ni)調(diao)查，光聽(ting)你(ni)(ni)(ni)一(yi)(yi)個說，你(ni)(ni)(ni)看你(ni)(ni)(ni)把媒體(ti)叫來，就是來100家媒體(ti)在(zai)這像一(yi)(yi)照(zhao)就光聽(ting)你(ni)(ni)(ni)一(yi)(yi)個人(ren)說呢，你(ni)(ni)(ni)小伙我(wo)給你(ni)(ni)(ni)說不(bu)要(yao)看有人(ren)理(li)你(ni)(ni)(ni)，你(ni)(ni)(ni)說的算？”

    門頭(tou)莫名被砸，商戶很是(shi)郁悶(men)，他們懷疑這種過激的行為是(shi)西(xi)光中學校方所(suo)為。為了了解事情的真相，記(ji)者來到了西(xi)光中學。

    西光(guang)中學負責人：“我們沒有派（人），那是(shi)人家公(gong)司(si)個人（行為）。”

    記(ji)者：“是咱們委(wei)托的嗎(ma)？”

    西光中學負責人(ren)：“不是(shi)(shi)我(wo)們(men)委托的(de)，那是(shi)(shi)我(wo)們(men)的(de)門(men)頭(tou)。”

    記者：“門頭是你們的？”

    西(xi)光中(zhong)學負(fu)責(ze)人：“那當(dang)(dang)然(ran)，他合同到(dao)期(qi)了，房(fang)(fang)子(zi)是我(wo)(wo)(wo)們的，當(dang)(dang)然(ran)是我(wo)(wo)(wo)們的門頭，比如(ru)說房(fang)(fang)子(zi)十月三十號到(dao)期(qi)，而且我(wo)(wo)(wo)也(ye)提前通(tong)知(zhi)你走了，但是你沒有走，你說這(zhe)房(fang)(fang)子(zi)是誰的？當(dang)(dang)然(ran)是我(wo)(wo)(wo)們的了。”

    按照校方(fang)的(de)說法，校方(fang)已經將改建工作(zuo)委(wei)托(tuo)給(gei)了一(yi)家建筑(zhu)公(gong)司，昨晚(wan)挖掘機(ji)深夜強(qiang)拆商(shang)戶的(de)事情(qing)他們并不知情(qing)。校方(fang)負責(ze)人(ren)告訴記(ji)者(zhe)，從去年開始(shi)他們就與這(zhe)些商(shang)戶進行過多次(ci)協(xie)商(shang)，但始(shi)終沒有結果(guo)，對于商(shang)戶和校方(fang)的(de)困惑與無奈(nai)，我(wo)們的(de)記(ji)者(zhe)咨(zi)詢了律師。

    西安耿民(min)律師事務所律師耿華：“這(zhe)個強拆行為(wei)肯定(ding)(ding)(ding)(ding)是(shi)違法行為(wei)，至少他違反(fan)了治(zhi)安處罰條例(li)，如果(guo)情(qing)節嚴重的(de)(de)會(hui)構成(cheng)刑(xing)事責任，同(tong)(tong)時(shi)他要像商戶承(cheng)擔民(min)事責任。按照合(he)同(tong)(tong)法的(de)(de)規定(ding)(ding)(ding)(ding)，六個月以上(shang)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)必須簽(qian)訂書(shu)面合(he)同(tong)(tong)，如果(guo)不(bu)簽(qian)訂書(shu)面合(he)同(tong)(tong)視為(wei)不(bu)定(ding)(ding)(ding)(ding)期租(zu)(zu)(zu)賃(lin)，或(huo)者無(wu)法確定(ding)(ding)(ding)(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)時(shi)限(xian)的(de)(de)，也應當確定(ding)(ding)(ding)(ding)為(wei)不(bu)定(ding)(ding)(ding)(ding)期的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)關(guan)系(xi)。不(bu)定(ding)(ding)(ding)(ding)期的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)關(guan)系(xi)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人就有權要求(qiu)隨時(shi)解除租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)。如果(guo)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人拒不(bu)搬離，（出(chu)租(zu)(zu)(zu)人）可以向法院提請(qing)訴訟。”