早(zao)上有(you)熱心觀眾向我(wo)們(men)(men)反映，昨天(tian)（10月(yue)31日）深夜(ye)，西安(an)市萬壽中(zhong)路西光中(zhong)學附近的多家商鋪門頭被人(ren)用(yong)挖掘機砸毀，我(wo)們(men)(men)的記者(zhe)立刻趕到現場了解情況。

    記者：“大(da)家可以通過我(wo)(wo)(wo)們(men)(men)的(de)(de)(de)鏡頭(tou)看(kan)一(yi)(yi)下我(wo)(wo)(wo)身后的(de)(de)(de)十(shi)幾家商戶(hu)中其中有(you)(you)四家的(de)(de)(de)門(men)頭(tou)已經被砸(za)毀，據昨天(tian)晚(wan)(wan)上在(zai)這兒值班的(de)(de)(de)一(yi)(yi)家商戶(hu)員工(gong)說，昨天(tian)晚(wan)(wan)上大(da)約十(shi)一(yi)(yi)、二點的(de)(de)(de)時候，有(you)(you)一(yi)(yi)群不明(ming)身份的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)，開(kai)著挖(wa)掘(jue)機(ji)對他們(men)(men)商戶(hu)的(de)(de)(de)門(men)頭(tou)進行(xing)了(le)一(yi)(yi)個(ge)破壞，隨后這個(ge)員工(gong)報了(le)警，這群人(ren)(ren)(ren)(ren)才離去(qu)，直到(dao)現在(zai)我(wo)(wo)(wo)們(men)(men)可以在(zai)現場看(kan)到(dao)有(you)(you)一(yi)(yi)群人(ren)(ren)(ren)(ren)還(huan)在(zai)施工(gong)，那(nei)么這群人(ren)(ren)(ren)(ren)和昨天(tian)晚(wan)(wan)上開(kai)挖(wa)掘(jue)機(ji)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)(you)沒有(you)(you)關系，我(wo)(wo)(wo)們(men)(men)現在(zai)還(huan)不得而(er)知，我(wo)(wo)(wo)們(men)(men)不知道這群開(kai)挖(wa)掘(jue)機(ji)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)到(dao)底是什么人(ren)(ren)(ren)(ren)，而(er)他們(men)(men)的(de)(de)(de)目(mu)的(de)(de)(de)又是什么呢(ni)？”

    商戶：“聽見響聲(sheng)反正很驚天(tian)動地的，看見他們(men)叫的人(ren)用(yong)挖(wa)掘機，把我門頭弄掉(diao)了(le)，等人(ren)下來他已經跑(pao)掉(diao)了(le)。”

    據了解，這里的店面(mian)都屬于附(fu)近(jin)的西光中學，由于改(gai)建需要，校方便通知(zhi)這些商(shang)戶在十月(yue)二十號(hao)前搬離，并委托(tuo)某建筑(zhu)公(gong)司進(jin)行改(gai)建。

    商(shang)戶：“（學校(xiao)）從去年(nian)發了一次(ci)(ci)通知，今年(nian)又發了一次(ci)(ci)通知，第三次(ci)(ci)發通知的時候就叫搞建筑(zhu)的這些人(ren)來的，強行把我們攆(nian)走。”

    既然(ran)多次通知，那么為何這些商戶(hu)卻沒有(you)搬離呢？

    商戶：“沒有簽合同，而且(qie)收錢(qian)從來不(bu)開票據，最后(hou)一次收錢(qian)大概是(shi)八(ba)月(yue)份，收錢(qian)是(shi)收到明(ming)年四月(yue)底。”

    記者(zhe)：“沒有票據你為啥敢(gan)交錢(qian)？”

    商戶：“因為他以(yi)(yi)前都是這(zhe)樣弄的，所以(yi)(yi)一直也就沒(mei)有太(tai)在意。”

    按照(zhao)商(shang)戶(hu)的(de)說法，雖(sui)然校方已經提前通知商(shang)戶(hu)搬離，但是(shi)部分商(shang)戶(hu)稱自己的(de)租金是(shi)交到明年的(de)4月份。就在記者向商(shang)戶(hu)了解(jie)情況時，一名疑(yi)似(si)建筑公司的(de)人對(dui)記者的(de)采訪進行了干擾。

    疑似建筑公(gong)司人員：“你(ni)(ni)(ni)調(diao)(diao)查、你(ni)(ni)(ni)調(diao)(diao)查，光聽你(ni)(ni)(ni)一個說，你(ni)(ni)(ni)看你(ni)(ni)(ni)把媒(mei)體叫來(lai)，就是來(lai)100家媒(mei)體在這(zhe)像(xiang)一照就光聽你(ni)(ni)(ni)一個人說呢，你(ni)(ni)(ni)小(xiao)伙(huo)我給(gei)你(ni)(ni)(ni)說不要看有人理(li)你(ni)(ni)(ni)，你(ni)(ni)(ni)說的算？”

    門(men)頭莫名被(bei)砸(za)，商戶(hu)很(hen)是(shi)郁悶(men)，他們(men)懷疑這種過激的行為(wei)是(shi)西光(guang)中(zhong)(zhong)學(xue)校方所為(wei)。為(wei)了(le)了(le)解事情的真(zhen)相，記者來到(dao)了(le)西光(guang)中(zhong)(zhong)學(xue)。

    西(xi)光中學負責人：“我們沒有派（人），那是人家公司個人（行(xing)為）。”

    記者：“是咱們(men)委托的嗎？”

    西光中學負責人：“不是(shi)(shi)我(wo)(wo)們委托(tuo)的，那是(shi)(shi)我(wo)(wo)們的門頭。”

    記者：“門(men)頭是你們的？”

    西光中學負(fu)責人：“那當(dang)然，他合同到(dao)期(qi)了，房子是(shi)我(wo)(wo)們(men)的(de)，當(dang)然是(shi)我(wo)(wo)們(men)的(de)門頭，比如說房子十(shi)月三十(shi)號(hao)到(dao)期(qi)，而(er)且我(wo)(wo)也提前通知你走(zou)(zou)了，但是(shi)你沒有走(zou)(zou)，你說這(zhe)房子是(shi)誰的(de)？當(dang)然是(shi)我(wo)(wo)們(men)的(de)了。”

    按照校(xiao)方的說法，校(xiao)方已經將(jiang)改建工作委托給了(le)一家建筑公司，昨晚挖掘機(ji)深夜強(qiang)拆(chai)商(shang)(shang)(shang)戶(hu)的事(shi)情他(ta)們(men)并不知情。校(xiao)方負責人告(gao)訴(su)記(ji)者(zhe)，從(cong)去(qu)年開(kai)始(shi)他(ta)們(men)就與(yu)這些商(shang)(shang)(shang)戶(hu)進行過多次協商(shang)(shang)(shang)，但始(shi)終沒有(you)結(jie)果(guo)，對于商(shang)(shang)(shang)戶(hu)和校(xiao)方的困惑與(yu)無(wu)奈，我們(men)的記(ji)者(zhe)咨詢了(le)律師(shi)。

    西安耿民(min)律師事務(wu)所(suo)律師耿華：“這個強拆行為肯定是違(wei)法行為，至少他(ta)違(wei)反了治(zhi)安處罰條例，如果(guo)情(qing)節嚴重的(de)會(hui)構成刑事責(ze)任(ren)，同(tong)時他(ta)要像商戶承(cheng)擔民(min)事責(ze)任(ren)。按照合(he)同(tong)法的(de)規定，六個月以上的(de)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)必須簽訂書面合(he)同(tong)，如果(guo)不(bu)(bu)簽訂書面合(he)同(tong)視為不(bu)(bu)定期(qi)租(zu)賃(lin)，或(huo)者(zhe)無法確(que)定租(zu)賃(lin)時限的(de)，也(ye)應當確(que)定為不(bu)(bu)定期(qi)的(de)租(zu)賃(lin)關系。不(bu)(bu)定期(qi)的(de)租(zu)賃(lin)關系，出租(zu)人(ren)就(jiu)有權要求隨(sui)時解(jie)除租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。如果(guo)承(cheng)租(zu)人(ren)拒不(bu)(bu)搬(ban)離，（出租(zu)人(ren)）可以向法院提(ti)請訴(su)訟。”