最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣(guang)網北京(jing)2月(yue)28日消息（記者孫瑩）近年來，我國融(rong)資租賃合(he)同(tong)(tong)糾紛頻發，五(wu)年來增(zeng)長(chang)十倍。最高人民法院《關于審理融(rong)資租賃合(he)同(tong)(tong)糾紛案件適用(yong)法律(lv)問題(ti)的解(jie)(jie)釋(shi)》明天(tian)（3月(yue)1日）開始施行(xing)。進一步明確融(rong)資租賃合(he)同(tong)(tong)的認定及效力、合(he)同(tong)(tong)的履行(xing)、解(jie)(jie)除、違(wei)約責任(ren)等問題(ti)。

　　將自(zi)己所有(you)的(de)飛機、輪船、廠房(fang)出售給融資(zi)租(zu)賃公(gong)司(si)，獲取資(zi)金(jin)后(hou)再租(zu)回來(lai)使用，這種(zhong)售后(hou)回租(zu)交(jiao)易在(zai)(zai)實踐中廣泛(fan)存(cun)在(zai)(zai)，過去經常被認定為(wei)抵押借(jie)款，融資(zi)租(zu)賃合同(tong)被認定為(wei)無效(xiao)。現在(zai)(zai)，司(si)法解釋認可(ke)了這種(zhong)租(zu)賃交(jiao)易形式。同(tong)時明確，醫療器械等特(te)殊設備(bei)的(de)出租(zu)人即(ji)使沒有(you)取得行政許可(ke)，也不(bu)影響合同(tong)的(de)效(xiao)力。最高法民二庭法官李(li)志剛(gang)。

　　李志剛：融資(zi)公司(si)雖然沒有醫(yi)(yi)(yi)療(liao)(liao)行(xing)業的經營資(zi)質，但是也以融資(zi)租(zu)(zu)賃的方(fang)式(shi)為(wei)醫(yi)(yi)(yi)院購買(mai)了醫(yi)(yi)(yi)療(liao)(liao)服務設備，并且出租(zu)(zu)給(gei)(gei)醫(yi)(yi)(yi)院使用，我們在(zai)司(si)法解釋中明確規定，對這類情(qing)形，不應當認定為(wei)合同無效(xiao)，因(yin)為(wei)租(zu)(zu)賃公司(si)主(zhu)要(yao)是提(ti)供融資(zi)服務，而并不是要(yao)拿醫(yi)(yi)(yi)療(liao)(liao)設備來給(gei)(gei)病人(ren)看病。

　　針(zhen)對(dui)建筑行業中(zhong)經常出(chu)現的(de)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人將挖掘(jue)機等(deng)大(da)型設備租(zu)(zu)(zu)賃物非法轉讓的(de)情形，司法解釋就出(chu)租(zu)(zu)(zu)人所有權的(de)保障做了進(jin)一(yi)步明確。

　　李志剛：如果租(zu)(zu)賃公司在(zai)挖掘(jue)機上明確的(de)位置打上了這屬(shu)于某(mou)某(mou)租(zu)(zu)賃公司的(de)租(zu)(zu)賃物(wu)，第三人(ren)在(zai)買這個挖掘(jue)機的(de)時候，他(ta)看到了是租(zu)(zu)賃物(wu)，還是買了，我們認為他(ta)不能適用于物(wu)權(quan)法規定(ding)的(de)善意取得(de)，實際就加強了租(zu)(zu)賃公司的(de)物(wu)權(quan)保障，以此來促進(jin)融資租(zu)(zu)賃行業的(de)發展。