最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣網北京2月28日消息（記者孫(sun)瑩）近年(nian)(nian)來(lai)，我國融資租賃(lin)合(he)同糾(jiu)紛頻發，五年(nian)(nian)來(lai)增長十(shi)倍。最高人民法(fa)院《關(guan)于審理融資租賃(lin)合(he)同糾(jiu)紛案件適用(yong)法(fa)律問題的解(jie)釋》明天（3月1日）開始(shi)施行。進一步明確融資租賃(lin)合(he)同的認定(ding)及(ji)效力、合(he)同的履行、解(jie)除、違約(yue)責任等問題。

　　將(jiang)自己所(suo)有(you)(you)的(de)飛機、輪船、廠房出(chu)售(shou)給融(rong)資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)公(gong)司，獲(huo)取資(zi)(zi)金后再租(zu)回(hui)來使(shi)用，這種售(shou)后回(hui)租(zu)交(jiao)易在(zai)實踐中(zhong)廣泛存在(zai)，過去經常被認定為抵押借款(kuan)，融(rong)資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)合同(tong)被認定為無效。現在(zai)，司法(fa)解釋認可了這種租(zu)賃(lin)交(jiao)易形(xing)式。同(tong)時明確(que)，醫療器械等特殊設備(bei)的(de)出(chu)租(zu)人即使(shi)沒有(you)(you)取得(de)行(xing)政許可，也(ye)不(bu)影響合同(tong)的(de)效力。最高法(fa)民二庭法(fa)官(guan)李志剛。

　　李志剛：融(rong)資公(gong)司(si)(si)雖然沒有醫(yi)療(liao)行業的經(jing)營資質，但是(shi)也以融(rong)資租賃的方式為醫(yi)院(yuan)購買了醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)設備(bei)，并且(qie)出(chu)租給(gei)醫(yi)院(yuan)使用，我們在司(si)(si)法解釋中明確規定，對這(zhe)類情形，不(bu)應當認定為合(he)同無(wu)效，因為租賃公(gong)司(si)(si)主要是(shi)提供融(rong)資服(fu)務(wu)，而并不(bu)是(shi)要拿醫(yi)療(liao)設備(bei)來給(gei)病人看(kan)病。

　　針對建筑行業(ye)中經常(chang)出現的承租人將挖掘機等大型設(she)備租賃物非法(fa)轉讓(rang)的情形(xing)，司法(fa)解釋(shi)就出租人所有權的保障做了(le)進(jin)一(yi)步明確。

　　李志剛：如果租(zu)(zu)賃公(gong)司在挖(wa)掘(jue)機上明確的(de)(de)(de)位(wei)置打上了(le)(le)這(zhe)(zhe)屬于某某租(zu)(zu)賃公(gong)司的(de)(de)(de)租(zu)(zu)賃物(wu)，第三人在買這(zhe)(zhe)個挖(wa)掘(jue)機的(de)(de)(de)時候，他看到了(le)(le)是(shi)租(zu)(zu)賃物(wu)，還是(shi)買了(le)(le)，我們認為他不能適(shi)用(yong)于物(wu)權(quan)(quan)法規定(ding)的(de)(de)(de)善意(yi)取得，實際就加強了(le)(le)租(zu)(zu)賃公(gong)司的(de)(de)(de)物(wu)權(quan)(quan)保障，以此(ci)來促(cu)進融資租(zu)(zu)賃行業(ye)的(de)(de)(de)發展(zhan)。