出租挖(wa)掘機(ji)-出租加長臂挖(wa)掘機(ji)-大型挖(wa)掘機(ji)租賃(lin)
最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25 中國廣播網 我有話說 央(yang)廣網北京2月(yue)28日消息(記者孫瑩)近年來,我國融資租賃合同(tong)糾(jiu)紛頻發,五年來增長十倍。最高人民法院《關于(yu)審理融資租賃合同(tong)糾(jiu)紛案件適用法律(lv)問(wen)題的(de)(de)解(jie)釋》明天(3月(yue)1日)開始施行。進(jin)一步(bu)明確融資租賃合同(tong)的(de)(de)認定及效力(li)、合同(tong)的(de)(de)履行、解(jie)除、違約責任等問(wen)題。
將自己所有(you)的飛機、輪(lun)船(chuan)、廠房出(chu)售給融(rong)資租(zu)賃(lin)公司,獲取資金后再租(zu)回(hui)來使(shi)用,這種售后回(hui)租(zu)交易在實踐中廣泛存在,過(guo)去經(jing)常被(bei)認定(ding)為抵押借款,融(rong)資租(zu)賃(lin)合同被(bei)認定(ding)為無效。現(xian)在,司法解(jie)釋認可(ke)了這種租(zu)賃(lin)交易形(xing)式。同時明確,醫療(liao)器械等特殊設備的出(chu)租(zu)人即使(shi)沒有(you)取得行政(zheng)許(xu)可(ke),也不(bu)影響(xiang)合同的效力。最高法民二庭法官李志剛。
李志剛:融資公(gong)司(si)雖(sui)然沒(mei)有醫療行業的(de)經營資質,但(dan)是也(ye)以融資租(zu)(zu)賃的(de)方式(shi)為醫院(yuan)購買了醫療服務設備,并且出(chu)租(zu)(zu)給(gei)醫院(yuan)使(shi)用(yong),我們在司(si)法解釋中(zhong)明(ming)確規定,對這類情形,不(bu)應當認定為合同無效,因為租(zu)(zu)賃公(gong)司(si)主(zhu)要是提供(gong)融資服務,而并不(bu)是要拿醫療設備來給(gei)病人(ren)看(kan)病。
針對(dui)建筑行(xing)業中經常出現(xian)的承租人將(jiang)挖(wa)掘機等大型設備租賃(lin)物非法轉讓的情形,司法解釋就出租人所(suo)有(you)權(quan)的保(bao)障做(zuo)了進一(yi)步明確。
李志剛:如果租(zu)(zu)賃公司(si)在挖掘機上(shang)(shang)明確的(de)位置打上(shang)(shang)了這(zhe)屬于(yu)某(mou)某(mou)租(zu)(zu)賃公司(si)的(de)租(zu)(zu)賃物,第三人在買(mai)這(zhe)個(ge)挖掘機的(de)時候,他看(kan)到了是(shi)租(zu)(zu)賃物,還是(shi)買(mai)了,我們認(ren)為他不(bu)能適用(yong)于(yu)物權法規(gui)定的(de)善意取得,實際就(jiu)加強了租(zu)(zu)賃公司(si)的(de)物權保障,以此來促(cu)進融(rong)資租(zu)(zu)賃行業的(de)發展。