出租(zu)挖(wa)掘機(ji)-出租(zu)加長臂挖(wa)掘機(ji)-大型(xing)挖(wa)掘機(ji)租(zu)賃
最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25 中國廣播網 我有話說 央(yang)廣網北京2月28日消息(記者孫瑩)近年來,我國融資租賃合(he)(he)同糾(jiu)紛頻發,五(wu)年來增長(chang)十倍。最高人民(min)法院(yuan)《關于審理融資租賃合(he)(he)同糾(jiu)紛案件適用法律問題的解(jie)釋》明天(3月1日)開始施行。進一步明確(que)融資租賃合(he)(he)同的認定及效力、合(he)(he)同的履行、解(jie)除、違約(yue)責任(ren)等(deng)問題。
將(jiang)自己(ji)所有的飛機、輪船、廠房出售給(gei)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公司,獲取(qu)資(zi)金后再租(zu)(zu)回(hui)來(lai)使用,這(zhe)種售后回(hui)租(zu)(zu)交(jiao)易(yi)(yi)在實踐中廣泛存在,過去(qu)經常被認(ren)定為抵押借款,融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同被認(ren)定為無(wu)效。現在,司法解釋(shi)認(ren)可了這(zhe)種租(zu)(zu)賃(lin)交(jiao)易(yi)(yi)形(xing)式。同時(shi)明確,醫療器械等特殊(shu)設(she)備的出租(zu)(zu)人即使沒有取(qu)得行政許可,也不影響合(he)同的效力。最高(gao)法民二庭法官李志剛。
李志剛:融資(zi)(zi)公司雖(sui)然沒有醫(yi)療行業的經營資(zi)(zi)質,但(dan)是也以融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)的方式(shi)為(wei)醫(yi)院購買了醫(yi)療服務(wu)設備,并且出(chu)租(zu)給醫(yi)院使(shi)用,我們在司法解釋中明確(que)規定,對這類情形,不(bu)應當認(ren)定為(wei)合同無效,因為(wei)租(zu)賃(lin)公司主要(yao)(yao)是提供融資(zi)(zi)服務(wu),而并不(bu)是要(yao)(yao)拿醫(yi)療設備來給病人(ren)看病。
針(zhen)對建筑行業(ye)中(zhong)經常(chang)出(chu)現的(de)承租人將挖掘機等大(da)型設備租賃物非法轉讓(rang)的(de)情(qing)形,司法解釋就出(chu)租人所有權的(de)保(bao)障做了(le)進一步明確。
李志剛:如果(guo)租(zu)賃(lin)公(gong)司在挖掘機(ji)上(shang)明確(que)的(de)位置打上(shang)了這屬于某(mou)某(mou)租(zu)賃(lin)公(gong)司的(de)租(zu)賃(lin)物(wu),第三人在買(mai)這個挖掘機(ji)的(de)時候,他(ta)看(kan)到了是(shi)租(zu)賃(lin)物(wu),還是(shi)買(mai)了,我(wo)們認為他(ta)不(bu)能適(shi)用于物(wu)權法規定的(de)善(shan)意取得,實際(ji)就(jiu)加強了租(zu)賃(lin)公(gong)司的(de)物(wu)權保障,以此(ci)來促(cu)進(jin)融(rong)資租(zu)賃(lin)行業的(de)發(fa)展(zhan)。