最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣網北京2月28日消息（記者孫瑩）近年來，我國融資租賃合同糾紛頻發，五年來增長十倍。最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》明天（3月1日）開始施行。進一步明確融資租賃合同的認定及效力、合同的履行、解除、違約責任等問題。

　　將自己所有的飛機(ji)、輪船、廠房出(chu)售給融資(zi)租賃(lin)公(gong)司，獲取(qu)(qu)資(zi)金后(hou)再租回(hui)來使(shi)用，這種售后(hou)回(hui)租交(jiao)易在實(shi)踐(jian)中廣泛存在，過去經常被認定為抵押借款(kuan)，融資(zi)租賃(lin)合同被認定為無效(xiao)(xiao)。現在，司法(fa)解(jie)釋認可了這種租賃(lin)交(jiao)易形(xing)式(shi)。同時明(ming)確，醫(yi)療器械等(deng)特殊(shu)設備的出(chu)租人即使(shi)沒(mei)有取(qu)(qu)得行政(zheng)許可，也不影響合同的效(xiao)(xiao)力。最高法(fa)民二(er)庭法(fa)官李志(zhi)剛(gang)。

　　李志剛：融(rong)資(zi)(zi)公司(si)雖然沒(mei)有醫(yi)(yi)(yi)療行業(ye)的(de)經營資(zi)(zi)質，但是也(ye)以融(rong)資(zi)(zi)租(zu)賃的(de)方式為(wei)(wei)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)購買了醫(yi)(yi)(yi)療服(fu)務設備，并且(qie)出租(zu)給醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)使用，我們在司(si)法解(jie)釋中(zhong)明確規定，對這類(lei)情形，不應當(dang)認(ren)定為(wei)(wei)合同(tong)無效，因(yin)為(wei)(wei)租(zu)賃公司(si)主(zhu)要是提供(gong)融(rong)資(zi)(zi)服(fu)務，而并不是要拿醫(yi)(yi)(yi)療設備來給病人(ren)看(kan)病。

　　針對(dui)建筑行(xing)業中經(jing)常出(chu)現(xian)的(de)承租人將挖掘機等大型設備(bei)租賃物(wu)非法轉讓的(de)情(qing)形，司法解(jie)釋就出(chu)租人所有(you)權的(de)保(bao)障做了進一步明確。

　　李(li)志剛：如果租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司在挖掘機上(shang)明確(que)的位置打上(shang)了這屬于(yu)某某租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司的租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，第三人在買這個挖掘機的時候，他(ta)看到了是(shi)租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，還是(shi)買了，我們認為(wei)他(ta)不能(neng)適(shi)用于(yu)物(wu)權(quan)法規定的善意取得，實際就加強了租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司的物(wu)權(quan)保障，以此(ci)來促進融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)行業的發展。