最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣網北(bei)京2月28日消(xiao)息（記者孫(sun)瑩(ying)）近年(nian)來，我國融資租賃(lin)合(he)同糾紛(fen)頻發，五年(nian)來增長十倍。最高人民法院《關于審理融資租賃(lin)合(he)同糾紛(fen)案件適用法律問(wen)題(ti)的解(jie)(jie)釋》明(ming)天（3月1日）開(kai)始(shi)施(shi)行。進一步明(ming)確融資租賃(lin)合(he)同的認(ren)定(ding)及(ji)效(xiao)力、合(he)同的履行、解(jie)(jie)除、違約(yue)責任等問(wen)題(ti)。

　　將自己所(suo)有的飛機、輪船(chuan)、廠房出(chu)售給(gei)融資(zi)租(zu)賃公(gong)司(si)，獲(huo)取資(zi)金后(hou)再(zai)租(zu)回來使(shi)用(yong)，這種售后(hou)回租(zu)交(jiao)易(yi)在實(shi)踐中廣(guang)泛(fan)存(cun)在，過去經常被(bei)認定(ding)為(wei)抵押借(jie)款，融資(zi)租(zu)賃合(he)同被(bei)認定(ding)為(wei)無效(xiao)。現(xian)在，司(si)法解釋認可(ke)了這種租(zu)賃交(jiao)易(yi)形式。同時明確，醫療器械等特(te)殊設備的出(chu)租(zu)人即使(shi)沒有取得行政許可(ke)，也不影響合(he)同的效(xiao)力。最高法民二庭法官(guan)李(li)志剛。

　　李志剛：融(rong)資(zi)公(gong)司(si)雖然沒有(you)醫療(liao)行業的經營資(zi)質(zhi)，但是也(ye)以融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)的方式為(wei)醫院(yuan)購買了醫療(liao)服務(wu)設備(bei)，并且出租(zu)(zu)給醫院(yuan)使用，我(wo)們在司(si)法(fa)解釋中(zhong)明確規定，對這類情形，不應(ying)當認(ren)定為(wei)合同無效，因為(wei)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司(si)主(zhu)要是提供(gong)融(rong)資(zi)服務(wu)，而并不是要拿醫療(liao)設備(bei)來給病人看病。

　　針(zhen)對建筑(zhu)行業中經常出現的承租人將挖(wa)掘機等(deng)大型(xing)設備租賃物(wu)非(fei)法(fa)轉讓的情形，司法(fa)解(jie)釋就出租人所有權(quan)的保(bao)障做(zuo)了進一步(bu)明確。

　　李(li)志剛：如果(guo)租(zu)賃(lin)公司(si)(si)在挖掘(jue)機上明確的(de)位置(zhi)打上了(le)這屬(shu)于(yu)某某租(zu)賃(lin)公司(si)(si)的(de)租(zu)賃(lin)物(wu)，第三人在買(mai)這個挖掘(jue)機的(de)時(shi)候，他看(kan)到了(le)是(shi)租(zu)賃(lin)物(wu)，還是(shi)買(mai)了(le)，我們(men)認為他不能適用于(yu)物(wu)權法規定的(de)善(shan)意取得(de)，實際(ji)就加強了(le)租(zu)賃(lin)公司(si)(si)的(de)物(wu)權保障，以(yi)此來促(cu)進融資租(zu)賃(lin)行(xing)業的(de)發展。