最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央(yang)廣網(wang)北京(jing)2月28日消息(xi)（記(ji)者(zhe)孫瑩(ying)）近年來，我(wo)國融(rong)資租(zu)賃合(he)(he)同糾紛頻發，五年來增長十倍。最高(gao)人民法院《關于審理融(rong)資租(zu)賃合(he)(he)同糾紛案(an)件適用法律問題的解(jie)釋》明天（3月1日）開始(shi)施行。進一步明確融(rong)資租(zu)賃合(he)(he)同的認定及(ji)效力、合(he)(he)同的履行、解(jie)除、違約責任(ren)等問題。

　　將自己(ji)所有(you)的(de)飛(fei)機、輪船(chuan)、廠房出售(shou)給融資(zi)租(zu)賃公司，獲取(qu)(qu)資(zi)金后再租(zu)回(hui)來使用，這種(zhong)售(shou)后回(hui)租(zu)交易(yi)在(zai)實踐中(zhong)廣泛存在(zai)，過去經常被認(ren)(ren)定(ding)為(wei)抵押(ya)借款(kuan)，融資(zi)租(zu)賃合同(tong)被認(ren)(ren)定(ding)為(wei)無(wu)效(xiao)。現在(zai)，司法(fa)解(jie)釋(shi)認(ren)(ren)可了這種(zhong)租(zu)賃交易(yi)形式(shi)。同(tong)時明確，醫療器械等特殊(shu)設(she)備的(de)出租(zu)人即使沒(mei)有(you)取(qu)(qu)得(de)行政許可，也(ye)不影響合同(tong)的(de)效(xiao)力(li)。最高(gao)法(fa)民二庭法(fa)官李志剛。

　　李志(zhi)剛：融(rong)資(zi)公司(si)雖然沒(mei)有(you)醫療(liao)行業的經營資(zi)質，但是也(ye)以融(rong)資(zi)租賃的方式為(wei)醫院購買(mai)了醫療(liao)服務(wu)設(she)備，并且出租給(gei)醫院使用，我們在司(si)法解釋(shi)中(zhong)明確規(gui)定，對這類情形，不應(ying)當認定為(wei)合同無(wu)效(xiao)，因(yin)為(wei)租賃公司(si)主要是提(ti)供融(rong)資(zi)服務(wu)，而并不是要拿醫療(liao)設(she)備來給(gei)病(bing)人看病(bing)。

　　針對建筑(zhu)行(xing)業中(zhong)經常出現的承租人將挖(wa)掘機等(deng)大型(xing)設備(bei)租賃物非法轉讓的情形，司法解釋就(jiu)出租人所有權的保(bao)障(zhang)做了進(jin)一步明確(que)。

　　李志剛：如果租(zu)(zu)賃公(gong)司(si)(si)在挖掘機(ji)上明確的位置打上了這(zhe)屬于某某租(zu)(zu)賃公(gong)司(si)(si)的租(zu)(zu)賃物(wu)(wu)(wu)，第三人在買(mai)這(zhe)個挖掘機(ji)的時候，他看到了是租(zu)(zu)賃物(wu)(wu)(wu)，還(huan)是買(mai)了，我(wo)們(men)認為他不能適用于物(wu)(wu)(wu)權法(fa)規定的善意取(qu)得，實際(ji)就加強(qiang)了租(zu)(zu)賃公(gong)司(si)(si)的物(wu)(wu)(wu)權保(bao)障(zhang)，以此來促進融資租(zu)(zu)賃行業的發展(zhan)。