最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣網(wang)北京(jing)2月(yue)28日消息（記者孫瑩(ying)）近年來，我國融資租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同糾紛(fen)頻發，五年來增長十倍。最高(gao)人(ren)民法(fa)院(yuan)《關于審理融資租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同糾紛(fen)案件適用法(fa)律問題的解(jie)釋(shi)》明(ming)天(tian)（3月(yue)1日）開始施行。進一步明(ming)確融資租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同的認定及效力(li)、合(he)(he)同的履(lv)行、解(jie)除(chu)、違約責任(ren)等(deng)問題。

　　將自己所(suo)有(you)的飛機、輪船(chuan)、廠房出售給融資(zi)租(zu)賃(lin)公司(si)，獲取資(zi)金后再租(zu)回來使用，這(zhe)種售后回租(zu)交(jiao)易在實踐中廣泛存(cun)在，過去經常(chang)被(bei)認定為(wei)抵押(ya)借款(kuan)，融資(zi)租(zu)賃(lin)合同被(bei)認定為(wei)無(wu)效(xiao)。現在，司(si)法(fa)(fa)解釋認可了(le)這(zhe)種租(zu)賃(lin)交(jiao)易形式。同時明(ming)確，醫療器(qi)械等特殊設備的出租(zu)人(ren)即使沒有(you)取得(de)行政許可，也不(bu)影響合同的效(xiao)力。最高法(fa)(fa)民二(er)庭(ting)法(fa)(fa)官李志(zhi)剛。

　　李(li)志(zhi)剛(gang)：融資公(gong)司(si)雖然沒有醫(yi)療(liao)行業的(de)經營資質，但是也以融資租賃(lin)的(de)方式為(wei)醫(yi)院購買(mai)了(le)醫(yi)療(liao)服務(wu)設(she)備(bei)，并且(qie)出(chu)租給(gei)醫(yi)院使用，我們在司(si)法解釋中明確規定(ding)，對這(zhe)類情(qing)形(xing)，不應當(dang)認定(ding)為(wei)合同無效(xiao)，因為(wei)租賃(lin)公(gong)司(si)主要是提供融資服務(wu)，而(er)并不是要拿醫(yi)療(liao)設(she)備(bei)來給(gei)病(bing)人看病(bing)。

　　針對(dui)建筑行業中經常(chang)出現的(de)承租人(ren)將挖掘機(ji)等大型設備租賃物(wu)非法轉(zhuan)讓的(de)情(qing)形，司法解釋就出租人(ren)所有權(quan)的(de)保(bao)障做(zuo)了進一步明(ming)確。

　　李(li)志剛：如果(guo)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)在(zai)挖掘機(ji)上明確(que)的(de)位置打上了這(zhe)屬(shu)于某(mou)某(mou)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，第三人在(zai)買這(zhe)個挖掘機(ji)的(de)時(shi)候(hou)，他(ta)看到了是租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，還是買了，我們認為(wei)他(ta)不能適(shi)用(yong)于物(wu)權(quan)法規定的(de)善意取得，實際(ji)就(jiu)加強了租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)的(de)物(wu)權(quan)保障，以此來促進融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)行業的(de)發(fa)展。