最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央(yang)廣(guang)網北京2月(yue)28日(ri)消息（記(ji)者(zhe)孫(sun)瑩）近(jin)年來，我國(guo)融資(zi)租賃合(he)(he)同(tong)糾(jiu)紛頻發，五年來增長十倍。最高(gao)人民法院《關于審理(li)融資(zi)租賃合(he)(he)同(tong)糾(jiu)紛案件適用(yong)法律問題的解釋》明天（3月(yue)1日(ri)）開始施行(xing)。進一步(bu)明確融資(zi)租賃合(he)(he)同(tong)的認(ren)定(ding)及效力、合(he)(he)同(tong)的履行(xing)、解除、違約責任等問題。

　　將自己(ji)所有的(de)飛機、輪船、廠房出售給融資租(zu)賃公司，獲取(qu)資金后(hou)再租(zu)回(hui)來使用，這種售后(hou)回(hui)租(zu)交易在(zai)(zai)實踐中(zhong)廣泛存在(zai)(zai)，過去經常(chang)被(bei)認(ren)定為(wei)抵押(ya)借款(kuan)，融資租(zu)賃合同被(bei)認(ren)定為(wei)無效(xiao)。現在(zai)(zai)，司法解釋認(ren)可(ke)了這種租(zu)賃交易形式。同時明確，醫療器械(xie)等特殊設備的(de)出租(zu)人即使沒有取(qu)得行政(zheng)許可(ke)，也不影(ying)響合同的(de)效(xiao)力(li)。最高法民二庭法官李志(zhi)剛(gang)。

　　李志剛：融資公(gong)司(si)雖然(ran)沒有醫(yi)療行業的經營(ying)資質(zhi)，但是(shi)也以融資租賃(lin)的方式為(wei)(wei)(wei)醫(yi)院購買了醫(yi)療服務設備，并且出(chu)租給(gei)醫(yi)院使用，我們(men)在(zai)司(si)法(fa)解釋中(zhong)明確規(gui)定，對這(zhe)類情形，不應當認定為(wei)(wei)(wei)合同無(wu)效，因為(wei)(wei)(wei)租賃(lin)公(gong)司(si)主要(yao)是(shi)提(ti)供融資服務，而并不是(shi)要(yao)拿(na)醫(yi)療設備來給(gei)病人看(kan)病。

　　針對(dui)建(jian)筑行(xing)業(ye)中經常出現(xian)的承租人將挖掘機等大(da)型設備租賃物非法轉(zhuan)讓的情形，司(si)法解釋就出租人所有權(quan)的保障做了進一(yi)步明確。

　　李志剛：如果租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司在挖掘(jue)機上明(ming)確(que)的位(wei)置(zhi)打(da)上了(le)(le)這屬于某某租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司的租(zu)(zu)賃(lin)物，第三人在買這個挖掘(jue)機的時候，他看到(dao)了(le)(le)是租(zu)(zu)賃(lin)物，還是買了(le)(le)，我(wo)們認(ren)為(wei)他不(bu)能(neng)適用于物權法規定的善意取得(de)，實際就加強了(le)(le)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司的物權保障，以此來(lai)促進融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)行業的發展(zhan)。