最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣網北京2月28日(ri)消息（記者孫瑩）近(jin)年(nian)來，我(wo)國融(rong)(rong)資租賃合同糾(jiu)紛頻發，五年(nian)來增長(chang)十倍。最高人民法院《關于審理融(rong)(rong)資租賃合同糾(jiu)紛案件適用(yong)法律問(wen)題(ti)的解釋》明天（3月1日(ri)）開始施(shi)行。進一步(bu)明確(que)融(rong)(rong)資租賃合同的認定及效(xiao)力、合同的履行、解除、違約責(ze)任等問(wen)題(ti)。

　　將自己所有的飛(fei)機(ji)、輪(lun)船、廠(chang)房出(chu)(chu)售給(gei)融資(zi)租(zu)賃公司，獲(huo)取資(zi)金后再租(zu)回來使(shi)用，這種售后回租(zu)交易(yi)在(zai)(zai)實(shi)踐中廣泛存在(zai)(zai)，過去(qu)經常被(bei)認定為抵(di)押借款，融資(zi)租(zu)賃合(he)同被(bei)認定為無效。現在(zai)(zai)，司法(fa)解釋認可了這種租(zu)賃交易(yi)形式。同時明確，醫療器械等特殊(shu)設(she)備的出(chu)(chu)租(zu)人即使(shi)沒有取得(de)行(xing)政許可，也不影響合(he)同的效力。最高法(fa)民(min)二(er)庭法(fa)官李志剛。

　　李(li)志剛：融資(zi)公(gong)司雖然沒有醫(yi)療(liao)行業(ye)的(de)經營資(zi)質，但是也以融資(zi)租賃的(de)方式為(wei)醫(yi)院(yuan)購買了(le)醫(yi)療(liao)服務設(she)備(bei)，并且出租給醫(yi)院(yuan)使用，我們(men)在司法解(jie)釋中(zhong)明確規定(ding)，對(dui)這類情(qing)形，不(bu)應當認(ren)定(ding)為(wei)合同無效，因為(wei)租賃公(gong)司主要是提供融資(zi)服務，而并不(bu)是要拿醫(yi)療(liao)設(she)備(bei)來(lai)給病人看病。

　　針對建筑(zhu)行(xing)業中經(jing)常出現的承租人將挖掘機等(deng)大型(xing)設備(bei)租賃物非法(fa)轉讓(rang)的情形，司法(fa)解釋(shi)就出租人所有權的保障做了進一(yi)步(bu)明確(que)。

　　李志剛(gang)：如果租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)(si)在(zai)(zai)挖(wa)(wa)掘機(ji)上明(ming)確的位(wei)置打上了(le)這屬于某某租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)(si)的租(zu)賃(lin)物(wu)(wu)(wu)，第三人在(zai)(zai)買這個挖(wa)(wa)掘機(ji)的時(shi)候(hou)，他(ta)看到了(le)是租(zu)賃(lin)物(wu)(wu)(wu)，還(huan)是買了(le)，我們認為他(ta)不能(neng)適用于物(wu)(wu)(wu)權法(fa)規(gui)定(ding)的善意取得，實(shi)際就(jiu)加強了(le)租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)(si)的物(wu)(wu)(wu)權保(bao)障，以此來促(cu)進融資租(zu)賃(lin)行業的發展。