早上(shang)有熱心觀眾向(xiang)我們(men)反映，昨天（10月31日）深夜，西安市(shi)萬壽(shou)中路西光中學附近的(de)多家(jia)商鋪門頭被人(ren)用挖(wa)掘機砸毀，我們(men)的(de)記(ji)者立刻(ke)趕到現場了解情況。
記者：“大(da)家(jia)(jia)可以(yi)(yi)通過(guo)我們(men)(men)(men)的(de)(de)鏡(jing)頭看一(yi)(yi)下(xia)我身(shen)后(hou)的(de)(de)十幾家(jia)(jia)商戶中其中有(you)四家(jia)(jia)的(de)(de)門頭已經被砸(za)毀，據昨天(tian)晚(wan)(wan)上(shang)在(zai)(zai)這(zhe)兒值班的(de)(de)一(yi)(yi)家(jia)(jia)商戶員工說，昨天(tian)晚(wan)(wan)上(shang)大(da)約十一(yi)(yi)、二點的(de)(de)時(shi)候，有(you)一(yi)(yi)群不明身(shen)份的(de)(de)人(ren)，開著(zhu)挖掘(jue)機(ji)對他們(men)(men)(men)商戶的(de)(de)門頭進行了(le)(le)一(yi)(yi)個破壞，隨后(hou)這(zhe)個員工報了(le)(le)警(jing)，這(zhe)群人(ren)才(cai)離(li)去(qu)，直(zhi)到現(xian)在(zai)(zai)我們(men)(men)(men)可以(yi)(yi)在(zai)(zai)現(xian)場看到有(you)一(yi)(yi)群人(ren)還在(zai)(zai)施工，那么這(zhe)群人(ren)和昨天(tian)晚(wan)(wan)上(shang)開挖掘(jue)機(ji)的(de)(de)人(ren)有(you)沒有(you)關(guan)系，我們(men)(men)(men)現(xian)在(zai)(zai)還不得(de)而(er)(er)知，我們(men)(men)(men)不知道這(zhe)群開挖掘(jue)機(ji)的(de)(de)人(ren)到底是什(shen)(shen)么人(ren)，而(er)(er)他們(men)(men)(men)的(de)(de)目的(de)(de)又是什(shen)(shen)么呢？”
商戶：“聽見響聲(sheng)反正很(hen)驚天(tian)動地的，看見他(ta)(ta)們(men)叫的人用挖掘(jue)機，把我門頭弄(nong)掉(diao)(diao)了，等人下來他(ta)(ta)已經跑掉(diao)(diao)了。”
據(ju)了解(jie)，這里的店面都屬于(yu)附近的西光中學，由于(yu)改(gai)(gai)建(jian)需要，校方(fang)便通(tong)知這些商戶在十月二(er)十號前(qian)搬(ban)離，并委托某建(jian)筑公(gong)司進行改(gai)(gai)建(jian)。
商戶(hu)：“（學校）從去(qu)年(nian)發了一次(ci)通知，今年(nian)又(you)發了一次(ci)通知，第三次(ci)發通知的時候就(jiu)叫(jiao)搞建筑的這些人來的，強(qiang)行把(ba)我(wo)們攆走。”
既(ji)然(ran)多次(ci)通知(zhi)，那么為(wei)何這些商戶卻沒有搬(ban)離(li)呢(ni)？
商戶：“沒有(you)簽(qian)合同(tong)，而且(qie)收錢從來(lai)不開票據，最(zui)后一次收錢大概是(shi)八月(yue)份，收錢是(shi)收到明年四月(yue)底。”
記者：“沒有票據你為啥敢交錢(qian)？”
商戶：“因為他以前都是這(zhe)樣弄(nong)的(de)，所以一直也就沒有太在(zai)意。”
按照商戶(hu)的說(shuo)法(fa)，雖然校方已經提前通知商戶(hu)搬離，但是(shi)部分(fen)商戶(hu)稱自己(ji)的租金是(shi)交到明年的4月份。就在記(ji)者(zhe)向商戶(hu)了解情況時，一名疑(yi)似建筑公司的人對記(ji)者(zhe)的采訪進行了干擾。
疑似建筑公司人(ren)員：“你(ni)(ni)(ni)調查、你(ni)(ni)(ni)調查，光聽你(ni)(ni)(ni)一(yi)個(ge)說，你(ni)(ni)(ni)看你(ni)(ni)(ni)把(ba)媒體叫來，就是來100家(jia)媒體在這(zhe)像一(yi)照(zhao)就光聽你(ni)(ni)(ni)一(yi)個(ge)人(ren)說呢，你(ni)(ni)(ni)小伙我給你(ni)(ni)(ni)說不要看有人(ren)理你(ni)(ni)(ni)，你(ni)(ni)(ni)說的(de)算？”
門(men)頭(tou)莫名被砸，商戶很是郁悶，他(ta)們(men)懷疑這種(zhong)過(guo)激的(de)行為(wei)(wei)是西(xi)(xi)光中學(xue)校方所為(wei)(wei)。為(wei)(wei)了了解事情的(de)真相，記(ji)者來到了西(xi)(xi)光中學(xue)。
西光中學負(fu)責人：“我們(men)沒有派（人），那是人家公(gong)司個人（行為(wei)）。”
記者：“是(shi)咱們委托的嗎(ma)？”
西光中學(xue)負責人：“不是(shi)我(wo)們委托的(de)，那(nei)是(shi)我(wo)們的(de)門(men)頭。”
記者：“門頭是(shi)你們的？”
西光(guang)中學負責人(ren)：“那(nei)當然，他合同到(dao)期(qi)了(le)，房(fang)子(zi)(zi)是我(wo)們(men)的，當然是我(wo)們(men)的門頭，比如說房(fang)子(zi)(zi)十(shi)月三十(shi)號到(dao)期(qi)，而且我(wo)也提前(qian)通知你走了(le)，但是你沒有走，你說這(zhe)房(fang)子(zi)(zi)是誰的？當然是我(wo)們(men)的了(le)。”
按(an)照校(xiao)方(fang)的(de)說法(fa)，校(xiao)方(fang)已經將改建(jian)(jian)工作委托給了(le)一(yi)家建(jian)(jian)筑公司，昨(zuo)晚挖掘機深夜強(qiang)拆商戶的(de)事情他(ta)們并(bing)不知情。校(xiao)方(fang)負責人告訴記(ji)者(zhe)，從去年開始他(ta)們就與(yu)這些商戶進行過多(duo)次協商，但始終沒有結果，對(dui)于(yu)商戶和校(xiao)方(fang)的(de)困惑與(yu)無(wu)奈(nai)，我們的(de)記(ji)者(zhe)咨詢了(le)律師。
西安耿民律(lv)師事務所律(lv)師耿華：“這個(ge)強拆行為(wei)(wei)(wei)肯定(ding)是違(wei)法(fa)行為(wei)(wei)(wei)，至少他違(wei)反了治安處罰(fa)條例，如果(guo)(guo)情節嚴重(zhong)的會構成刑事責任(ren)，同(tong)(tong)時(shi)他要像商戶承(cheng)(cheng)擔民事責任(ren)。按照(zhao)合(he)同(tong)(tong)法(fa)的規(gui)定(ding)，六個(ge)月以(yi)上(shang)的租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)必須簽訂(ding)書(shu)面(mian)合(he)同(tong)(tong)，如果(guo)(guo)不(bu)(bu)簽訂(ding)書(shu)面(mian)合(he)同(tong)(tong)視(shi)為(wei)(wei)(wei)不(bu)(bu)定(ding)期(qi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)，或者無(wu)法(fa)確定(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)時(shi)限的，也應(ying)當確定(ding)為(wei)(wei)(wei)不(bu)(bu)定(ding)期(qi)的租(zu)(zu)(zu)賃(lin)關系(xi)。不(bu)(bu)定(ding)期(qi)的租(zu)(zu)(zu)賃(lin)關系(xi)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人就有權(quan)要求隨時(shi)解除租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)(tong)。如果(guo)(guo)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人拒不(bu)(bu)搬離，（出(chu)租(zu)(zu)(zu)人）可以(yi)向法(fa)院(yuan)提請(qing)訴訟。”